抵当権抹消登記

【抵当権の抹消登記とは】
住宅ローンを組むとき、または会社の設備投資資金を借り入れるときなどは、銀行等の金融機関はほぼ必ずといっていいほど債務者の不動産を担保を取ります。この担保が抵当権です。この抵当権がついていると、返済が遅滞したり滞ったりした場合、担保にとった物件を差押え・競売にかけることが出来てしまいます。そこで、借り入れの返済が終わった場合にはすみやかに抵当権を登記簿から消す手続きが必要になります。
これが抵当権の抹消登記です。